Met een 3D-laserscan brengen we een woning, bedrijfspand of bouwlocatie digitaal in kaart. De scanner meet miljoenen punten per seconde en zet die om in een pointcloud: een driedimensionaal model met de exacte maten van het hele pand. Die data vormt de basis voor plattegronden, NEN 2580-meetrapporten, BIM-modellen en renovatieplannen.
Een pand tot op de millimeter nauwkeurig in kaart
3D-scan
Alles in één opname, niets vergeten
Nauwkeurig inmeten zonder handmatige fouten
Bij een traditionele inmeting met een laserafstandmeter is de kans groot dat een hoek, nis of niveauverschil over het hoofd wordt gezien. Met een 3D-laserscanner leg je in 10 tot 20 minuten een hele woning vast, inclusief alles wat erin zit. De pointcloud bevat de exacte afmetingen van vloeren, muren, plafonds, kozijnen en installaties. Achteraf kunnen onze tekenaars elk gewenst detail uit de scan halen, zonder dat we het pand opnieuw in hoeven.
Wat je met een 3D-scan kunt doen
De pointcloud is het uitgangspunt voor verschillende vervolgproducten. Voor verkoop en verhuur leveren we 2D- en 3D-plattegronden inclusief een NEN 2580-meetrapport. Voor renovatie of verbouwing zetten we de scan om in CAD- of BIM-bestanden, zodat architect, constructeur en aannemer werken vanuit dezelfde maatvoering. Voor beheer en onderhoud gebruiken vastgoedeigenaren de scan om de huidige staat van een pand exact vast te leggen, bijvoorbeeld voor een 0-meting of nulopname.
Veelgestelde vragen over 3D-scans
Wat is een 3D-laserscan precies?
Een 3D-laserscan is een meting waarbij een scanner met laser- en LiDAR-technologie een pand digitaal vastlegt. De scanner meet de afstand tot elk oppervlak en bouwt zo een pointcloud op: miljoenen meetpunten in een driedimensionaal model. Vanuit die data maken we plattegronden, meetrapporten en 3D-modellen.
Wat is het verschil met een handmatige inmeting?
Bij een handmatige inmeting meet een inmeter ruimte voor ruimte met een laserafstandmeter en noteert de waardes. Met een 3D-scan leggen we het hele pand in één keer vast. Dat is sneller, completer en sluit menselijke meetfouten uit. Heb je later nog een vraag over een specifieke afmeting, dan halen we die uit de pointcloud zonder terug te komen.
Hoe lang duurt het scannen?
Voor een woning van 100 tot 150 m² zijn we ongeveer 10 tot 20 minuten bezig. Bij grotere panden, bedrijfspanden of complexen duurt het langer. Het pand hoeft niet leeg te zijn, maar ruimtes moeten wel toegankelijk zijn.
Wat krijg ik aangeleverd?
Dat hangt af van je doel. Standaard leveren we de pointcloud in een gangbaar bestandsformaat. Daarnaast kun je kiezen voor 2D- en 3D-plattegronden, een NEN 2580-meetrapport, een CAD-tekening of een BIM-model. We stemmen vooraf af wat je nodig hebt.
Voor wie is een 3D-scan geschikt?
Voor makelaars en vastgoedbeleggers bij verkoop en verhuur, voor architecten en aannemers bij renovatie of verbouwing, voor woningcorporaties en VvE’s bij nulopnames en onderhoudsplannen, en voor bouwbedrijven bij oplevering. Twijfel je of het past bij jouw project? Bel ons even.
Kan ik de 3D-scan combineren met een NEN 2580-meetrapport?
Ja. Veel klanten doen dat. De pointcloud is de exacte basis voor het meetrapport, dus de oppervlaktes in het rapport zijn direct te herleiden naar de scan. Ook een Floorplanner plattegrond regelen we in dezelfde opdracht.
Een pand laten inmeten?
We plannen de scan in en bespreken vooraf wat je nodig hebt
Geef ons door om wat voor pand het gaat en welke producten je uit de scan wilt halen. We sturen een offerte op maat en plannen de opname op een moment dat past.